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A maior rede hoteleira do mundo
Grupo Marriott International
A Marriott International opera uma ampla rede global. A força da marca amplia distribuição e reconhecimento, sem garantir ocupação, tarifa ou valorização.
20 N Ocean Blvd · Pompano Beach, Florida · Oceanfront
W Pompano Beach Hotel & Residences — Investimento de Luxo na Flórida
Hotel & Residences
Você não compra um imóvel.
Você investe em uma marca global.
Luxo, requinte e potencial de valorização em um ativo associado ao prestígio internacional da marca W Hotels.
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W Hotels
Marca global Marriott
24 andares
Oceanfront · 20 N Ocean Blvd
Pé-direito 9,5 ft
Vidraças do chão ao teto
Whatever/Whenever®
Serviço W signature
Marriott Bonvoy™
Platinum Elite
Leaseback 10% a.a.
Studios e 1BR Suites
Sobre o Projeto
O poder de uma marca trabalhando pelo seu patrimônio.
No mercado imobiliário de alto padrão, um imóvel de luxo é esperado. Mas um ativo chancelado por uma das marcas hoteleiras mais desejadas do mundo é uma raridade.
O W Pompano Beach Hotel & Residences é a fusão perfeita entre o requinte da alta hotelaria e o posicionamento de mercado que uma marca internacional pode apoiar. Gerido pela equipe de hospitalidade do W Hotels, grupo Marriott International, o empreendimento oferece a filosofia Whatever/Whenever® — tudo o que você desejar, a qualquer hora, providenciado por uma equipe de excelência.
Este não é apenas um lugar para morar ou investir. É a oportunidade de aliar o seu capital ao prestígio global da marca W Hotels, com gestão profissional hands-off que maximiza sua receita de locação.
A Marca
O DNA de uma marca global.
O W Hotels & Resorts é uma das marcas mais icônicas e desejadas da hotelaria mundial. Parte do grupo Marriott International, a marca W é sinônimo de design arrojado, energia vibrante e serviço impecável.
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O verdadeiro luxo é o tempo
Whatever/Whenever®
A filosofia exclusiva da marca W: qualquer coisa que você desejar, a qualquer momento. Uma equipe dedicada a antecipar e superar cada expectativa, 24 horas por dia.
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Passaporte global de benefícios
Marriott Bonvoy™ Platinum Elite
Proprietários recebem automaticamente o status Platinum Elite no programa Marriott Bonvoy™ — com benefícios exclusivos em mais de 8.500 hotéis ao redor do mundo: upgrades, late checkout, pontos e acesso a lounges.
Residências
Requinte em cada detalhe.
Design arrojado e acabamentos de altíssimo luxo que definem o padrão W em todo o mundo. Cada residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e sofisticação.
- 01Design interior assinado com o DNA da marca W Hotels
- 02Acabamentos de altíssimo luxo e materiais importados
- 03Vistas panorâmicas do oceano Atlântico
- 04Varandas espaçosas com portas de vidro do chão ao teto
- 05Cozinhas equipadas com eletrodomésticos premium
- 06Banheiros inspirados em spas de luxo
- 07Smart home technology integrada
- 08Gestão hoteleira profissional hands-off para o investidor
Tipologias & Investimento
Encontre o ativo ideal para o seu perfil de investidor.
Duas categorias distintas, dois modelos de propriedade. As Suítes são totalmente mobiliadas e participam do programa de aluguel Marriott. As Residências são entregues sem mobília, como casas privativas de luxo, sem obrigatoriedade de locação.
Suítes
Totalmente mobiliadas · Programa Marriott
- Studioa partir de Consulte disponibilidade
- 1 Quarto + Dena partir de US$ 1.325.900
- 2 Quartos + Dena partir de US$ 2.160.900
Participação obrigatória no programa de aluguel hoteleiro Marriott. Elegíveis ao Programa Leaseback (Studios e 1BR).
Residências
Casas privativas de luxo · Sem obrigação de locação
- 2 Quartos + Dena partir de US$ 3,800M
- 3 Quartos + Dena partir de US$ 3,975M
- 4 Quartos + Dena partir de US$ 4,920M
Entregues sem mobília. Acesso a Owner's Pool Deck privativo de 1.100 m², Owner's Club Lounge e Grand Room com adega individual.
Estrutura de Pagamento
Apenas 35% durante a obra.
15%
na assinatura do contrato
15%
no início das obras (groundbreaking)
5%
na conclusão do último andar (top-off)
Saldo
no fechamento (entrega das chaves)
Quero a tabela completa de unidades disponíveis.
Receber Tabela de Unidades
Programa Leaseback
Retorno garantido desde o dia 1.
O W Pompano Beach oferece um programa exclusivo de Leaseback para proprietários de Suítes Studio e 1 Quarto. Um modelo de investimento com retorno fixo e previsível, ideal para quem busca renda passiva em dólar desde a entrega das chaves.
- — Retorno fixo de 10% ao ano sobre o valor de compra
- — Prazo de 2 anos com pagamentos trimestrais
- — Gestão completa pela equipe hoteleira da Marriott
- — Proprietário responsável apenas por taxas de manutenção
10%
ao ano de retorno fixo
2 anos
prazo do programa
Trimestral
pagamentos ao proprietário
Studios & 1BR
elegibilidade exclusiva
Exemplo prático
Suíte Studio de US$ 845.000
O proprietário recebe aproximadamente US$ 21.125 por trimestre (US$ 84.500/ano) durante 2 anos.
Tipologias & Investimento
Um ativo que trabalha por você.
O modelo de branded residence permite que sua unidade seja gerida profissionalmente pela equipe hoteleira da Marriott, maximizando a receita de locação com premium pricing. Você investe, a marca trabalha.
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Gestão Hands-Off
A máquina hoteleira da Marriott gerencia tudo: marketing, reservas, manutenção e atendimento.
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Premium Pricing
A marca W permite cobrar tarifas superiores ao mercado convencional.
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Demanda Global
O sistema de reservas da Marriott, com mais de 8.500 hotéis, direciona hóspedes para sua unidade.
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Uso Próprio
Você pode usar sua unidade quando quiser, com todos os serviços hoteleiros à disposição.
Galeria
O padrão W. Agora é seu.
Renders oficiais do empreendimento e imagens conceituais dos espaços.
Comodidades
Experiências que só uma marca global pode oferecer.
Amenidades de classe mundial geridas pela equipe de hospitalidade do W Hotels. Cada espaço foi projetado para oferecer a energia vibrante e o serviço impecável que definem a marca W.
Oceanfront Lifestyle
WET® Pool Deck
5.500 m² de deck oceanfront com piscina principal, cabanas privativas, bar à beira da piscina e serviço completo de A&B pela equipe do W Hotels.
Wellness
Spa AWAY®
630 m² dedicados a um santuário de bem-estar com tratamentos exclusivos, salas de terapia e rituais signature da marca W.
Performance
Academia FIT®
Centro fitness com equipamentos premium, estúdios para aulas, personal trainers e programação wellness do W.
Entertainment
Simuladores F1 & Golf
Simulador profissional de Fórmula 1 e simulador de golfe imersivo — entretenimento de alta tecnologia exclusivo para residentes.
Comodidades Adicionais
- —W Signature Living Room — lobby assinatura da marca
- —Owner's Club Lounge exclusivo para residentes
- —Owner's Pool Deck privativo de 1.100 m² com spa e churrasqueira
- —Grand Room com adega individual para residentes
- —Quadras de Pickleball e Padel
- —Sala de correspondência inteligente (smart mailroom)
- —Restaurantes e bares assinatura geridos pelo W Hotels
- —Concierge 24h, valet parking e segurança 24h
- —Acesso direto e privativo à praia
Serviços
Whatever/Whenever® — o luxo do tempo.
A filosofia exclusiva da marca W: qualquer coisa que você desejar, a qualquer momento. Confira alguns dos serviços inclusos na sua experiência como proprietário.
Serviços Essenciais
- ·Concierge e butler services 24h
- ·Reservas de restaurantes, spa e entretenimento
- ·Transporte aeroporto e ground transportation
- ·Business center completo
- ·Housekeeping e manutenção de áreas comuns
- ·Coordenação de entregas e mudanças
- ·Valet parking
- ·Serviços de notário público
- ·Reservas de golfe e atividades
- ·Informações de compras e tours
Serviços À La Carte
- ·Chef pessoal e catering in-residence
- ·Personal trainer e spa in-home
- ·Nanny e childcare services
- ·Lavanderia e dry cleaning
- ·Pet grooming e pet care
- ·Planejamento de eventos e festas
- ·Secretariado e tradução
- ·Cuidados com plantas e jardim
- ·Planejamento de viagens e férias
- ·Vacant home care
Localização
Onde as grandes marcas enxergam o futuro.
Marcas globais de hotelaria como o W Hotels não escolhem suas localizações por acaso. Elas possuem equipes de inteligência dedicadas a identificar as regiões com o potencial de crescimento e demanda. A escolha de Pompano Beach reforça o posicionamento da região, sem representar garantia de retorno ou valorização.
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A Chancela da Marca
A presença de uma marca hoteleira internacional reforça o posicionamento premium do projeto e pode apoiar a atratividade da região.
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Momento de Transformação
Pompano Beach recebe novos investimentos e projetos de alto padrão. O desempenho futuro depende das condições de mercado.
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Potencial de Valorização
A combinação de localização oceanfront, infraestrutura e novas incorporações pode apoiar a procura, sem garantia de valorização.
Pontos de interesse
- Praia / Oceano AtlânticoNa porta
- Fort Lauderdale Downtown10 min
- Fort Lauderdale Airport / FLL15 min
- Boca Raton20 min
- Miami Beach35 min
- Aventura Mall20 min
- Palm Beach45 min
- Brickell Financial District35 min
Endereço
20 North Ocean Boulevard
Pompano Beach, FL 33062
Investimento
A máquina hoteleira trabalhando pelo seu patrimônio.
O modelo de branded residence do W Pompano Beach combina o melhor dos dois mundos: a valorização imobiliária de um ativo premium com a receita operacional de um hotel de luxo gerido por uma marca global.
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Gestão Profissional Hands-Off
Você não precisa se preocupar com nada. A equipe da Marriott cuida de marketing, reservas, manutenção, atendimento e operação completa.
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Premium Pricing
A marca W pode sustentar posicionamento tarifário premium, sujeito à ocupação, sazonalidade e condições do mercado.
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Distribuição Global
O ecossistema de reservas e fidelidade da Marriott amplia a exposição internacional da unidade, sem garantir demanda ou ocupação.
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Resiliência de Marca
O reconhecimento internacional pode apoiar o posicionamento competitivo, mas não elimina riscos de mercado ou volatilidade.
Quero entender a projeção de rentabilidade.
Solicitar ProjeçãoQuem Está Por Trás
Related Group & BH Group:
co-desenvolvedores do W Pompano Beach.
Fundado em 1979 por Jorge Pérez — considerado o “Condo King” de Miami — o Related Group é a maior e mais premiada incorporadora residencial do sul da Flórida. Com mais de 4 décadas de experiência, a empresa já entregou mais de 100.000 unidades residenciais e acumula um portfólio que supera US$ 50 bilhões em valor de desenvolvimento.
No W Pompano Beach, o Related Group se une ao BH Group, uma das incorporadoras de luxo mais respeitadas do Sul da Flórida, em uma co-incorporação que combina escala, expertise em branded residences e relacionamento com marcas globais como W Hotels, St. Regis, SLS, Hyde e Viceroy.
100K+
unidades entregues
US$ 50B
em desenvolvimento
45+
anos de mercado
#1
incorporadora da Flórida
Projetos Notáveis
- St. Regis Brickell Residences
- The Residences at The Miami Beach Edition
- One Park Grove
- Brickell Heights
- SLS Lux Brickell
- Hyde Midtown
- Paraiso District
- Icon Brickell
- Viceroy Brickell
Equipe do Projeto
Um time global por trás de cada detalhe.
Co-Desenvolvedores
Related Group & BH Group
Arquitetura
Nichols Architects + KORA Architecture
Design de Interiores
Meyer Davis
Paisagismo
Enea Landscape Architecture
Operação Hoteleira
W Hotels · Marriott International
Sua Consultoria
IHB Brazil.
A IHB Brazil é uma consultoria especializada em investimentos imobiliários internacionais, com foco em empreendimentos de alto padrão na Flórida e em Portugal. Atuamos como ponte entre investidores brasileiros e as melhores oportunidades do mercado global.
Nossa equipe oferece assessoria completa — da análise de viabilidade ao fechamento — garantindo que cada investimento esteja alinhado aos seus objetivos de diversificação, proteção patrimonial e geração de renda em moeda forte.
EUA
Flórida
Portugal
Lisboa / Porto
Brasil
Atendimento ao investidor brasileiro
Consultoria gratuita para o comprador. Atendimento em português. Acompanhamento completo até o fechamento.
Apresentação Privada
Receba o material completo do W Pompano Beach.
Preencha o formulário e nossa equipe envia, em até 24 horas, o dossiê completo do empreendimento.
- ✓Material completo do empreendimento
- ✓Condições atualizadas de disponibilidade
- ✓Informações sobre o modelo de gestão hoteleira
- ✓Projeção de rentabilidade
- ✓Detalhes sobre uso próprio e locação
- ✓Conversa estratégica com consultor especializado
Prefere conversar agora?
Solicitar AtendimentoNa disponibilidade oficial de 25 de julho de 2026, as Suítes disponíveis começam em US$ 1.325.900 para 1 quarto e US$ 2.160.900 para 2 quartos. Studios devem ser consultados. Preços e estoque podem mudar sem aviso.
Sua unidade é gerida profissionalmente pela equipe hoteleira da Marriott. Eles cuidam de tudo — marketing, reservas, manutenção e atendimento. Você recebe a receita de locação líquida, com a vantagem do premium pricing que a marca W proporciona.
Sim. Você pode usar sua unidade pessoalmente quando desejar, com todos os serviços hoteleiros do W Hotels à sua disposição. Nos períodos em que não estiver usando, a equipe da Marriott maximiza sua receita de locação.
Não. Estrangeiros podem comprar imóveis nos EUA sem visto ou residência, mas devem avaliar a estrutura jurídica, tributária e sucessória com profissionais especializados.
O programa opcional de leaseback prevê pagamentos contratuais equivalentes a 10% ao ano por 2 anos para Studios e Suítes de 1 quarto elegíveis. É limitado, sujeito à disponibilidade, adesão antes do contrato e aos termos formais; manutenção e utilidades ficam com o proprietário.
As Suítes (Studio, 1BR+Den e 2BR+Den) são totalmente mobiliadas e participam obrigatoriamente do programa de aluguel hoteleiro Marriott — ideais para investidores. As Residências (2BR+Den, 3BR+Den e 4BR+Den) são entregues sem mobília, como casas privativas de luxo, sem obrigatoriedade de locação e com acesso ao Owner's Pool Deck privativo de 1.100 m², Owner's Club Lounge e Grand Room.
O W Pompano Beach é co-desenvolvido pelo Related Group e BH Group, com arquitetura assinada por Nichols Architects + KORA Architecture, design de interiores por Meyer Davis, paisagismo por Enea Landscape Architecture e operação hoteleira do W Hotels (Marriott International).
É o status premium do programa de fidelidade da Marriott. Como proprietário, você recebe automaticamente benefícios em mais de 8.500 hotéis no mundo: upgrades de quarto, late checkout, pontos acumulados, acesso a lounges e muito mais.
Não. A IHB Brazil é remunerada diretamente pelo desenvolvedor. Nossa consultoria é gratuita para o investidor, sem custos adicionais.
Contato
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Invista em um ativo gerido por uma das maiores marcas hoteleiras do mundo. Agende uma apresentação privada com um consultor especializado da IHB Brazil e descubra como o W Pompano Beach pode impulsionar seus retornos.